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将旧房进行翻新需要cil批准吗?
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一般来说,如果您扩大现有房屋的面积,增加一扇可以看到邻居的窗户,这些需要cil(康嫂)批准。
如果您不确定您的项目是否需要批准,请访问房屋所在地cil的网站并查找“development部分”
,也可以带着你的计划和图纸直接到cil询问。
如果您的项目完全是在室内,而您只是翻新厨房或浴室、刷油漆、换地板,那么这是一个灰色区域,一些cil爱理不理,但有些康嫂却查得很严。
通常来说,房价便宜的区所在cil管得少,房价贵的区所在cil管得多。
站在房东的角度,也可以解读为,翻新便宜的房子很多人不愿意申请,翻新贵的房子更愿意申请。
很多进行内部翻新的买家没有向康嫂申请,潜在规则虽然如此,但其实申请也有好处,那就是下一个买家可以在康嫂里查到翻新记录,会更放心翻新质量。
不申请的好处是可以不用等DA和CC(或者CDC),直接开工,同时省了PCA的检查。
坏处是康嫂如果发现会上门检查,没有违规的可以继续,违规的会责令停工,严重的会让拆除违建部分。
如果您的翻新项目需要 cil批准,建议您在找 builder之前找一个建筑师画图,确保让建筑师知道您想干什么,以便TA设计方案并递交申请。
笔者录制了一个旧房翻新课,通过大量案例详细讲解了旧房翻新过程中的酸甜苦辣,链接如下
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